Identificamos activos de calidad institucional para inversores privados

Nuestro enfoque

Fondos privados (FONDOS CERRADOS)

Nuestros fondos de inversión inmobiliaria brindan la oportunidad de acceder a portafolios de activos de alta calidad o propiedades con alto potencial de rendimiento ubicados en Estados Unidos.

Club deals

Oportunidades individuales para inversores interesados en un activo concreto. Propiedades con potencial de estabilización en un periodo de tiempo razonable.

Sectores inmobiliarios

Black Salmon invierte en activos inmobiliarios ubicados en Estados Unidos de todos los sectores y con diferentes perfiles de riesgo.

Industrial

Esta clase de activos está registrando niveles récord de demanda. La creciente población de EE. UU. está acelerando la necesidad de todas las categorías de espacio industrial, incluidas fábricas, bodegas de distribución, almacenamiento en frío e instalaciones de servicios industriales.

Multifamily

Los activos multifamily presentan los mayores rendimientos del mercado inmobiliario a largo plazo. Black Salmon se enfoca en la adquisición de comunidades ajardinadas (“garden-style”) en mercados consolidados que presentan fundamentos económicos sólidos.

Salud

El sector de la salud es el de mayor crecimiento en la economía de Estados Unidos. Black Salmon analiza oportunidades de este sector en aquellos mercados que ofrecen servicios para atender las necesidades de las personas mayores y que están cerca de los principales hospitales y universidades.

Hotelería

El sector hotelero es una industria billonaria con una amplia variedad de propiedades. Black Salmon analiza oportunidades cuyos precios muestran descuentos sustanciales respecto de sus valuaciones previas a la recesión.

Oficinas

Cuando se invierte en edificios de oficinas, las consideraciones clave son la ubicación, el conjunto de inquilinos y el estado físico del activo. Black Salmon busca invertir en mercados con impulsores de empleo consolidados.

Criterios de inversión

Inversiones de calidad institucional

Invertimos en propiedades de alta calidad de apetito en sectores y mercados dominados primordialmente por las grandes firmas institucionales y family office americanos.

Amplia red de contactos en el sector

Nuestras relaciones profesionales nos permiten generar nuevas oportunidades, mantenernos en sintonía con los cambios y las irrupciones del mercado, y evaluar oportunidades de inversión.

Estrategias fundamentadas en las principales tendencias

Aplicamos investigación de mercado basada en datos para identificar mercados con fundamentos sólidos y demanda creciente.

Operadores estratégicos

Nos asociamos con operadores y desarrolladores altamente experimentados de activos inmobiliarios en mercados o estrategias con motores de crecimiento sostenible.