NORTH ORANGE

Orlando

DETALLES DE LA PROPIEDAD

TIPO DE ACTIVO: Edificio de oficinas Clase A
DIRECCIÓN: 111 N Orange Ave, Orlando, FL 32801
AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1986. Renovado en 2002 y 2017.
% OCUPACIÓN: 94%
TAMAÑO: 245,201 SF
# DE ESTACIONAMIENTOS:694

111 North Orange es un edificio clase A ubicado en el Distrito Central de Negocios (CBD) de Orlando. El activo consiste en una torre de 21 pisos con 694 plazas de estacionamiento en la avenida principal del centro de Orlando. El activo está rodeado por 500,000 pies cuadrados de retail.

SOBRE ORLANDO, FLORIDA

La ciudad de Orlando es la quinta ciudad estadounidense en crecimiento de la población. El área metropolitana de Orlando ha sido líder en la creación de empleo en los Estados Unidos desde 2015, según el Centro Nacional de Estadística (Bureau of Labor Statistics). Además, lidera la creación de empleos STEM (ciencia, tecnología, ingeniería y matemáticas) por delante de San Francisco y tres veces por encima del promedio nacional. Según Forbes, Orlando es la sexta ciudad más deseada para trabajar por su amplia variedad de industrias y un buen clima regulatorio y fiscal.

Orlando es el hogar de una de las universidades más grandes de los Estados Unidos con aproximadamente 66,000 estudiantes inscritos anualmente, después de Liberty University en Virginia, California State University y Texas A&M University.

EL SUBMERCADO: CENTRO DE NEGOCIOS DE ORLANDO

El CBD de Orlando está en pleno crecimiento, con más de $4,000 millones invertidos en nuevos desarrollos, principalmente en activos multifamiliares y de entretenimiento, con un solo edificio de oficinas actualmente en construcción y ya 93% pre-arrendado. El centro de Orlando está esperando la construcción del Master Plan Creative Village, que incluirá el nuevo campus del centro de la Universidad de Florida Central, que abrirá a finales de 2019 con 7,000 estudiantes.