US Bank Center

Phoenix, AZ

Descripción de la propiedad

US Bank Center es un activo comercial histórico de clase A ubicado en el centro de Phoenix, frente a una de las paradas del sistema de metro ligero Metro Valley. El activo consiste en una torre de 31 plantas de oficinas con seis plantas de estacionamiento, y una estructura de estacionamiento independiente de siete plantas con componentes de retail en su planta inferior. Esta segunda estructura representa una gran oportunidad para un desarrollo potencial.

Sobre Phoenix, Arizona

Phoenix es el quinto área metropolitana más grande del país. Ubicada estratégicamente en el suroeste de Estados Unidos, la ciudad cuenta actualmente con 4.7 millones de habitantes. Conocida durante años como el “Centro financiero de Arizona”, la ciudad se está convirtiendo actualmente en un centro de tecnología.

Según CBRE, 57,311 empleados de software y servicios de alta tecnología trabajan en Phoenix, lo que la sitúa en el puesto número de 12 de los mercados con más talento tecnológico del país. Adicionalmente, en 2016, la Arizona State University se ubicó en el décimo puesto en volumen de contratación de las 25 compañías principales de Silicon Valley.

El submercado: Centro de negocios de Phoenix

El CBD de Phoenix se encuentra en un proceso de transformación sin precedentes. Desde 2006, se han invertido más de 4,000 millones de dólares en su centro urbano en proyectos que incluyen el sistema de metro ligero, la expansión del centro de convenciones, la construcción del hotel más grande de Arizona, y la creación de un campus central de la Arizona State University (ASU).

Aproximadamente 6,500 nuevos apartamentos se están construyendo en este centro urbano, lo que es más del doble del inventario actual. Además, el CBD cuenta con más de 1 millón de pies cuadrados de pequeño comercio y 3,800 habitaciones de hotel.