Circa 39

MIAMI BEACH, FL

Portafolio diversificado de hoteles

Black Salmon, en joint venture con AMS Hospitality, ha diseñado estratégicamente una oportunidad para adquirir activos que, a pesar de que en la actualidad tienen bajo rendimiento o no tienen (sub-performing o non-performing), se espera que se recuperen en los próximos años de acuerdo a los fundamentos de la propiedad y el mercado. Black Salmon solo invertirá en activos de Estados Unidos.

Descripción de la propiedad

Circa 39 Hotel es un hotel boutique junto a la playa ubicado en la famosa Collins Avenue y a una calle del paseo marítimo de Miami Beach. Circa 39 ofrece una experiencia Art Deco gracias a su decoración colorida y elegante. El Fondo ha contratado a uno de los administradores de hoteles independientes más reconocidos del mundo, Highgate, cuya amplia experiencia en Miami Beach ayudará a garantizar la mejor ejecución del plan de negocios del Fondo.

Miami Beach, Florida

El mercado de Miami emergió como particularmente estable durante la pandemia, mostrando una tasa de ocupación y tarifas diarias promedio que aumentaron progresivamente. Según STR, en junio de 2021, los hoteles de Miami mostraron una tasa de ocupación del 72,2%, cifra muy superior al promedio nacional del 66,1%. Igualmente, la tarifa diaria promedio se situó en USD 225,03 por noche, un 49% por encima de los niveles pre-pandemia de USD 150,92 por noche.